Иногда при проведении ремонта нужно пройтись по разным государственным инстанциям, чтобы получить соответствующее разрешение. Чем сложнее намечается ремонт, тем вам придется получить больше документов. Согласование не потребуется, если вы будете выполнять просто косметический ремонт. Ремонт среднего уровня потребует необходимого разрешения. Сюда относится снос старых, монтаж новых перегородок, установка оборудования, сохранение стояков, заделка дверных проемов. Капитальный ремонт буде включать перечисленные выше работы, а также и те, которые связаны с полами, несущими стенами, потолками. Для штробления капитальных стен используйте перфоратор bosch, именно он показал лучшие результаты в многочисленных сравнительных тестах.Тут составляется акт, где описывается техническое состояние квартиры. Потребуется далее проект перепланировки, его стоит согласовать со всеми инстанциями, архитекторами. Имеются некоторые ограничения, которые выдвигаются к перепланировке. Это касается демонтажа несущих стен, выполняющих функции опоры. Если вы нарушите данный запрет, то спровоцируете полное разрушение дома.
Если расширять жилую площадь благодаря объединению помещений, то учитывайте свои ограничения. При присоединении балкона, лоджии можно изменить во всем здании тепловой обмен. Прохладное помещение (лоджия) будет присоединяться к теплому. Такая проблема может разрешиться, если вы установите на лоджии систему теплоизоляции. Запрещается перенос сюда радиаторов.
При объединении кухни, санузла нельзя переносить кухню, туалет или ванну в жилое помещение. При данной перепланировке высока вероятность повреждения водопровода, газопроводной системы. Все действия, которые касаются ремонта санузла, кухни, требуют отдельного внимания к вентиляции, гидроизоляции. Нельзя переносить газовую колонку в ванную, стояки водо-, газоснабжения, канализации.
Пространство увеличивается благодаря коридору, прочему помещению, но высота получаемого после перепланировки помещения должна составить от 225-ти см, его площадь – от 9 метров квадратных.
Если перепланируются подсобные помещения, то стоит получить соответствующее разрешение. Если оборудуется подсобное помещение прямо под балконом, а живете вы на 1-м этаже, стоит дать заключение, что такая операция в будущем не повлияет на облик здания.
Такие перечисленные требования считаются самыми популярными, их важно учесть. Несогласованная перепланировка считается незаконной. Стоит обратиться тогда к специалистам, которые проведут ремонтные работы.
