В пригородных поселках и деревнях, появилось много пустующих домов. Многие горожане, приобретают их под дачи. Пользуются ими пол года, с момента посадки и до уборки урожая. Как купить хороший дом…
Первое что надо проверить, перед покупкой дома, это крыша. Крыша не должна течь, гарантированно это можно определить только после дождя. Но протекание крыши можно заметить и по пятнам на потолке. Кроме осмотра потолка, можно подняться и на чердак – там крышу можно разглядеть вблизи.
В солнечный день, все трещины и отколы будут просвечиваться, и сразу же бросаться в глаза. Определитесь насколько сложно, будет устранить течь, если она есть.
На чердаке осматривайте не только крышу, но и несущие балки. Они должны быть сухими. Если попадается гниль, лучше отказаться от покупки – замена балок, слишком хлопотное дело. Да и без специальных навыков, эту операцию проделать проблематично.
Как выбрать загородный дом для дачи?., сайт: http://гарант52.рф/objects/house/
Как выбрать загородный дом
Дальше желательно спуститься в подполье, если оно есть. Желательно приобретать усадьбу с отдельным погребом. Но если дом с подпольем, его необходимо осмотреть. Сухость вот что должно быть там. Если в подполье повышенная влажность и чувствуется затхлость, то осмотрите бревна на наличие гнили.
Затем лучше всего обойти дом, на расстоянии метров 20 от стен. Так можно, визуально определить просадку дома. Если видна большая просадка одной части фундамента – дом лучше всего не покупать.
Ну и напоследок, это печка. Если отопление не газовое, а печное, то обратите внимание, где расположена печка, в центре или с краю, есть ли котел, подключенный к системе батарей. Печное отопление с печкой в центре без водяного котла, должно сразу снижать стоимость дома.
В печке проверьте вытяжку, при открытых конфорках, в поддувало должен затягиваться воздух. Любые проблемы с печкой, в принципе может устранить печник. Но профессия эта вырождается и хорошего печника найти проблематично.
Вот, пожалуй, и все, главное ведь в доме это крыша, стены и отопление – все остальное уже мелочи. Надеюсь, что эти советы помогут будущим дачникам…
