Несколько китайских застройщиков стали принимать еду в качестве оплаты за дома, пытаясь привлечь покупателей.
Компании рекламировали сделки, позволяющие людям использовать продукты, в том числе персики, арбузы и чеснок, в качестве первоначального взноса за новые дома. Продажи жилья в Китае падают 11 месяцев подряд, а на этой неделе крупный девелопер объявил дефолт по своим долгам.
На прошлой неделе компания по недвижимости в восточном городе Уси заявила, что позволит использовать персики для компенсации до 188 888 китайских юаней ($28 218) в качестве первоначального взноса за дома. Другой застройщик в соседнем Нанкине заявил, что примет от фермеров до 5 тыс. кг арбузов. Он оценил продукцию в 100 тыс. китайских юаней, что в несколько раз превышает ее стоимость на местных рынках. Однако акция, которая должна была продлиться до следующей пятницы, была приостановлена. «Нам сказали удалить все рекламные плакаты в социальных сетях», сообщил представитель компании.
В мае фирма по недвижимости Central China Management провела 16-дневную кампанию, в рамках которой принимала чеснок в качестве первоначального взноса за дома в китайском округе Ци, крупном регионе по производству чеснока. «Мы помогаем фермерам с любовью и облегчаем им покупку домов», говорится в сообщении компании. В рамках сделки одна катушка чеснока, эквивалентная примерно 600 г, оценивалась в пять китайских юаней, что примерно в три раза превышает ее рыночную цену. Компания заявила, что приняла 860 тыс. чесночин в сделках с 30 домами. Однако с тех пор она удалила рекламу аналогичной сделки с пшеницей, которая была запущена в прошлом месяце.
Эксперты говорят, что сделки – это способ для застройщиков обойти правила местных властей, которые ограничивают размер скидок, которые им разрешено предлагать.
Официальные данные за май показывают, что продажи жилой недвижимости в Китае упали на 41,7% по сравнению с прошлым годом, падение идет 11-й месяц подряд.
В воскресенье крупный китайский девелопер Shimao Group заявил, что пропустил выплату процентов и основного долга по офшорным облигациям на сумму $1 млрд, подлежащих погашению в тот же день. В заявлении на фондовой бирже Гонконга компания отметила, что наблюдала «заметное снижение» продаж в связи со «значительными изменениями в макросреде сектора недвижимости в Китае со второй половины 2021 года и влиянием Ковида-19».
